如何巧妙应对年后“租房潮”？-租房省钱攻略

攻略一、长租或合租

从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，个人平均分摊下来租金价格就会便宜很多。特别要提到的是，并不是租房面积越小越好哦~从性价比上来说，合租三居其实比合租两居更划算。比如说，一套普通两居室租金为1800元/月，那么一个房间的租金就在900元左右；一套三居室租金为3000元，一个房间租金为1000元左右。但是，在网费、水电煤气费用方面，三居室由于租户多，分摊人也多，平均到每个人的实际租房开销就有所下降。

攻略二、切勿过于依赖是非毛坯

一套房子，相同的条件下，非毛坯的房子要比普通装修的贵上300元至500元甚至更多，所以，在选择房屋时，应当首要考虑生活的基本需求，对于所谓的非毛坯，豪华街景等，不必过分苛求。

除了房子本身外，地段选择也是有讲究的。核心区域房源固然能享受居住在中心地带的优越感，但是也要为高昂的租房费用买单。对于一些收入不高的求租者来说，不妨选择一些中心地带辐射区，或者是不太热门的公交站附近，既能保证出行方便，也能节省一笔不小的房租开支。

攻略三、 避开租房高峰期

租房也有淡季旺季之分！想要租房优惠多，就必须避开旺季，在淡季时就着手租房。众所周知，每年春节之后，随着大量外地人员的回流大城市务工，和跳槽换租等需求增加，特别是正月十五过后，租房市场将迅速进入旺季，这时候选择租房，不仅挑选余地小，价格也没得商量。相反，如果在春节前就签订租房合同，不仅房源多，而且租金也是可以商量的，半年下来省下的租金还是很客观的。正所谓"早起的鸟儿有虫吃"，千万别等到火烧眉毛再开始考虑租房的事儿哦！

攻略四、自己找房还是中介找房？

现在房屋中介的广告铺天盖地，看似是可以给租房者提供全面的保障服务，其实，大部分中介的中介费用都是一个月的房租，如果在中间发生变动还容易产生纠纷，本想为了省心才找中介，结果反而花了银子还惹麻烦，真真儿是不值当啊~。如果选择自己直接找房，不仅可以节省一笔中介费，在租房过程中，如果对具体租住时间或是中间发生变动都可以和房东直接协商。

攻略五、注意各种隐性成本

租房不能只看房价，比如说北漂者，公司在二环内，而 将房子租在六环外，虽然价格便宜，但是随之带来的隐性消费确实很高的。每个月或许能节省四百元的房租，但是每个月交通费增加了一百多，买菜生活费增加了两百，时间太紧不能加班又损失好几百，而且每天还得在车上路上多耗费三四个，这样算起来其实是不划算的。对于这种隐性成本一定要重视。

结语

时下正是租房旺季，春节刚过，大批人员开始返城，紧随而来的是新租房或者是换租高潮的来临，在这样的租房旺季，我们可以选择找几个伙伴长期合租，在具备基础住房要求的情况下，尽量选择离公司近，周边生活配套完善的房子，这样不至于有过多的隐性消费。今天的租房省钱攻略你都知道了吗？赶紧用起来吧。